Меню
Наверх

Кредитные каникулы по ипотеке

Для заемщиков, которые находятся в трудной жизненной ситуации

Вы можете воспользоваться кредитными каникулами в рамках Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Действуют с 01.01.2024

Условия подключения кредитных каникул по ипотеке

  1. Вы находитесь в трудной жизненной ситуации*
  2. По кредитному договору не действуют кредитные каникулы, в том числе установленные иными федеральными законами
  3. Ранее по этому кредиту не предоставлялись кредитные каникулы (условие не применяется при обращении в связи с ЧС)
  4. Размер изначально выданного ипотечного кредита не превышает максимальный размер, установленный Правительством РФ — 15 млн ₽
  5. На день обращения отсутствуют сведения о признании заемщика банкротом или о взыскании задолженности/об обращении взыскания на предмет залога/о расторжении договора на основании решения суда/об утверждении мирового соглашения
  6. Жилье, находящееся в залоге, является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика 

 

 

Обращаем внимание, что подключение кредитных каникул возможно только после предоставления требуемых  документов.

Если вы не соответствуете условиям предоставления кредитных каникул, предлагаем вам воспользоваться программами реструктуризации, действующими в Банке.

* Перечень трудных жизненных ситуаций

Что входит в кредитные каникулы по ипотеке

  • Пропуск от 1 до 6 ежемесячных платежей.
  • Платежи, которые клиент должен был бы погасить согласно графику платежей в период кредитных каникул, подлежат погашению после погашения основной задолженности.

Во время каникул

  • Подключить кредитные каникулы можно 1 раз по чрезвычайной ситуации и 1 раз по одной из остальных перечисленных жизненных ситуаций.
  • Досрочное погашение кредита возможно, каникулы при этом продолжат действовать. При этом, если сумма досрочного погашения превысит сумму, равную сумме всех платежей, входящих в кредитные каникулы, то каникулы будут досрочно прекращены.
  • Просроченный основной долг выставляется к погашению сразу после завершения каникул.
  • Наличие оформленных кредитных каникул не портит кредитную историю.
  • Вы можете прекратить каникулы в любой момент, направив соответствующее заявление в банк. Повторное подключение каникул по этой же трудной жизненной ситуации будет уже невозможно.

После каникул

Важно помнить, как погашать кредит после завершения каникул.

  • По ипотечным кредитам платежи, которые клиент должен был бы погасить согласно графику платежей в период кредитных каникул, подлежат погашению после погашения основной задолженности.
  • Общая переплата в случае кредитных каникул не изменится.
  • Если на момент начала каникул была просроченная задолженность, то в период каникул она не предъявляется к погашению. Сразу после завершения каникул у клиента снова появляется необходимость её оперативного погашения.
  • По окончании кредитных каникул договор продолжает действовать на условиях, действовавших до предоставления кредитных каникул. Срок возврата кредита продлевается на срок не менее срока действия кредитных каникул.
Заявление об окончании действия льготного периода в рамках Кредитных каникул PDF 467КБ Скачать

При подаче заявки необходимо иметь документы, подтверждающие нахождение в трудной жизненной ситуации:

  • Справки о доходах (по форме, утвержденной ФНС) за текущий и предыдущий годы, или иные документы, свидетельствующие о снижении дохода заемщика
  • Документы, подтверждающие факт проживания заемщика в жилом помещении, которое находится в зоне ЧС, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате ЧС
  • Выписка о регистрации гражданина в качестве безработного / трудовая книжка с записью о прекращении трудового договора (для пенсионеров, переставших работать)
  • Справка об установлении инвалидности
  • Листок нетрудоспособности
  • Свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении) либо акт о назначении заемщика опекуном или попечителем
  • Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости по всей территории России
  • Согласие залогодателя, если заемщик и залогодатель разные лица
Согласие залогодателя 3-го лица на внесение изменений в закладную (кредитные каникулы) PDF 449КБ Скачать

Изменение даты платежа

Банк предоставляет Клиенту возможность изменить установленную Договором дату погашения ежемесячного платежа.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой необходимо направить заявление в Банк по дистанционным каналам обслуживания или обратиться в ближайшее отделение Банка.

Реализация залога

Если у вас возникли трудности с погашением ипотечного кредита, вы можете продать недвижимость, которая находится в залоге, и погасить задолженность.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой необходимо направить заявление в Банк по дистанционным каналам обслуживания или обратиться в ближайшее отделение Банка.

С вами свяжется специалист Банка для оказания консультационной поддержки.

Информация для клиентов

Последствия процедуры банкротства

  • Информация о банкротстве заемщика передается и сохраняется в бюро кредитных историй (БКИ).
  • Ведение процедуры банкротства осуществляется финансовым управляющим. Кредиторы сопровождают и контролируют ход процедуры банкротства (в случае процедуры через суд).
  • Финансовый управляющий наделен полномочиями по получению информации об имуществе и денежных средствах на счетах гражданина, в отношении которого ведет процедуру банкротства (в случае процедуры через суд).
  • В зависимости от процедуры банкротства гражданин может распоряжаться своими денежными средствами и имуществом только с согласия финансового управляющего либо денежными средствами и имуществом гражданина распоряжается финансовый управляющий (в случае процедуры через суд).
  • В течение 5 лет с даты завершения процедуры банкротства гражданин, признанный банкротом, не вправе получать кредит/заем без указания на факт своего банкротства.
  • В течение 5 лет с даты завершения процедуры банкротства, повторная процедура банкротства не может быть возбуждена по заявлению гражданина.
  • В течение 3 лет с даты завершения процедуры банкротства гражданин не вправе занимать должности в органах управления юридического лица.
Spinning wheel animation

Loading

UniCredit Logo